Estimation théorique
Chemin de la Bastide,83190 Ollioules (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.4)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de la Bastide,83190-Ollioules indique un avis de valeur compris entre 424.000€ et 478.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.240€ et 4.780€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 424.000€ et 478.000€ avec un indice de confiance de 2.5 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.612€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.612€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ollioules (83090), comprenant 14020 habitants est de 13,21€, soit un loyer théorique mensuel de 1.321€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,32€, à 18,72€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 932€ et 1.872€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 424.000€ et 478.000€ avec un indice de confiance de 2.5 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.612€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.612€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ollioules (83090), comprenant 14020 habitants est de 13,21€, soit un loyer théorique mensuel de 1.321€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,32€, à 18,72€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 932€ et 1.872€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-05-05 | 9 | LOT DARBOUSSON | 4 | 87 | 253 | 275000€ | 3161€ |
2021-04-27 | 39 | HAM DE FAVEYROLLES | 4 | 97 | 0 | 364000€ | 3753€ |
2022-03-15 | 19 | LOT DARBOUSSON | 3 | 112 | 563 | 415000€ | 3705€ |
2023-03-16 | 34 | HAM DE FAVEYROLLES | 3 | 83 | 331 | 386800€ | 4660€ |
2021-12-22 | 48 | HAM DE FAVEYROLLES | 5 | 110 | 706 | 410000€ | 3727€ |
2023-06-15 | 28 | HAM DE FAVEYROLLES | 13 | 88 | 469 | 453000€ | 5148€ |
2022-03-10 | 49 | HAM DE FAVEYROLLES | 4 | 110 | 390 | 480500€ | 4368€ |
2022-02-04 | 50 | HAM DE FAVEYROLLES | 4 | 90 | 390 | 450300€ | 5003€ |
2022-12-06 | 15 | HAM DE FAVEYROLLES | 4 | 83 | 333 | 123750€ | 1491€ |
2022-11-21 | 10 | IMP DES ANCOLIVES | 4 | 144 | 1000 | 960000€ | 6667€ |
2023-02-17 | 207 | VC LOUIS ET ANDRE BERNARD | 4 | 80 | 0 | 380000€ | 4750€ |
2022-10-13 | 46 | CHE DE L'EAU VIVE | 4 | 106 | 415 | 499000€ | 4708€ |
2022-02-04 | 95 | CHE DE LA MANDRAGORE | 4 | 102 | 507 | 455000€ | 4461€ |
2021-05-04 | 317 | CHE DE LA REINE DES BOIS | 4 | 88 | 323 | 365000€ | 4148€ |
2021-01-08 | 652 | AV SEMPER OLIVA | 5 | 110 | 589 | 488000€ | 4436€ |
2022-03-23 | 371 | CHE DE LA REINE DES BOIS | 5 | 125 | 355 | 325000€ | 2600€ |
2022-02-24 | 2 | CHE DU SOLEIL | 5 | 139 | 1250 | 775350€ | 5578€ |
2019-07-01 | 392 | CHE DE L ARCADIA | 3 | 124 | 539 | 535000€ | 4315€ |
2020-02-14 | 481 | CHE DE LA REINE DES BOIS | 4 | 100 | 422 | 426800€ | 4268€ |
2022-09-30 | 2391 | AV JEAN MONNET | 2 | 55 | 6000 | 1070000€ | 19455€ |
2021-10-29 | 285 | CHE DE LA MANDRAGORE | 3 | 105 | 565 | 445000€ | 4238€ |
2023-05-02 | 389 | CHE DE LA REINE DES BOIS | 4 | 90 | 399 | 112500€ | 1250€ |
2022-10-24 | 628 | AV SEMPER OLIVA | 5 | 110 | 525 | 478000€ | 4345€ |
2019-12-06 | 12 | IMP DES PIGNATEU | 6 | 141 | 500 | 614948€ | 4361€ |
2019-09-02 | 596 | AV SEMPER OLIVA | 5 | 110 | 465 | 430500€ | 3914€ |
2021-10-28 | 2 | MTE DU PANORAMA | 5 | 190 | 1000 | 830000€ | 4368€ |
2020-11-19 | 725 | AV SEMPER OLIVA | 4 | 90 | 482 | 417500€ | 4639€ |
2020-09-24 | 592 | AV SEMPER OLIVA | 5 | 126 | 540 | 508700€ | 4037€ |
2020-06-17 | 595 | AV SEMPER OLIVA | 4 | 114 | 513 | 430000€ | 3772€ |
2023-06-29 | 2484 | AV JEAN MONNET | 14 | 400 | 1000 | 3300000€ | 8250€ |
2021-09-10 | 315 | AV SEMPER OLIVA | 3 | 70 | 250 | 330495€ | 4721€ |
2020-12-04 | 140 | CHE DES CEDRES | 4 | 92 | 216 | 362000€ | 3935€ |
2021-03-12 | 513 | AV SEMPER OLIVA | 4 | 135 | 513 | 539275€ | 3995€ |
2019-09-30 | 140 | CHE DES CEDRES | 4 | 98 | 0 | 325000€ | 3316€ |
2022-11-04 | 437 | AV SEMPER OLIVA | 4 | 93 | 471 | 488000€ | 5247€ |
2022-02-15 | 1041 | RTE DE FAVEYROLLES | 5 | 140 | 2000 | 1000000€ | 7143€ |
2022-02-22 | 1041 | RTE DE FAVEYROLLES | 5 | 140 | 2581 | 1525000€ | 10893€ |
2022-02-09 | 9 | ALL FIDELIS | 5 | 135 | 477 | 462700€ | 3427€ |
2022-05-09 | 75 | ALL FIDELIS | 4 | 125 | 501 | 490000€ | 3920€ |
2022-06-30 | 19 | CHE DE LA TUILERIE | 5 | 220 | 748 | 858401€ | 3902€ |
2022-11-14 | 166 | AV FREDERIC MISTRAL | 4 | 75 | 166 | 265000€ | 3533€ |
2020-12-21 | 931 | RTE DE FAVEYROLLES | 3 | 76 | 845 | 934730€ | 12299€ |
2020-02-17 | 1877 | RTE DE FAVEYROLLES | 4 | 88 | 188 | 316000€ | 3591€ |
2019-08-27 | 1877 | RTE DE FAVEYROLLES | 4 | 84 | 251 | 305000€ | 3631€ |
2022-03-29 | 1877 | RTE DE FAVEYROLLES | 4 | 85 | 294 | 372000€ | 4376€ |
2021-10-22 | 38 | CHE PORTE DE L'OCTROI | 6 | 166 | 500 | 563000€ | 3392€ |
2021-02-26 | 42 | CHE PORTE DE L'OCTROI | 4 | 99 | 500 | 370000€ | 3737€ |
2022-12-06 | 275 | CHE DES CHENES | 4 | 75 | 735 | 385000€ | 5133€ |
2022-05-10 | 107 | CHE DE LA MARJOLAINE | 5 | 120 | 0 | 180000€ | 1500€ |
2023-02-06 | 129 | ALL DES EGLANTIERS | 4 | 80 | 0 | 310000€ | 3875€ |
2022-02-22 | 265 | CHE DES CHENES | 4 | 139 | 682 | 500000€ | 3597€ |
2021-05-17 | 220 | ALL DES ROSES | 5 | 200 | 500 | 401200€ | 2006€ |
2019-10-02 | 165 | CHE DES CHENES | 4 | 113 | 726 | 705000€ | 6239€ |
2023-06-30 | 187 | IMP DES PEUPLIERS | 4 | 160 | 410 | 659450€ | 4122€ |
2021-06-17 | 188 | IMP DES PEUPLIERS | 4 | 98 | 404 | 426000€ | 4347€ |
2022-11-05 | 240 | CHE DE LA REYNAUDE | 6 | 174 | 1000 | 1680000€ | 9655€ |
2020-11-13 | 94 | IMP DE LA CANCELADE | 4 | 86 | 237 | 423450€ | 4924€ |
2020-06-30 | 182 | ALL DES EGLANTIERS | 5 | 100 | 0 | 304300€ | 3043€ |
2020-12-10 | 16 | RUE DES ARGELAS | 4 | 81 | 0 | 417000€ | 5148€ |
2020-10-02 | 644 | RTE DE FAVEYROLLES | 4 | 107 | 782 | 540000€ | 5047€ |
2019-07-23 | 1502 | AV JEAN MONNET | 6 | 107 | 500 | 300000€ | 2804€ |
2020-01-27 | 211 | ALL DES VIOLETTES | 6 | 145 | 822 | 405000€ | 2793€ |
2022-07-01 | 184 | CHE DU VALLON DES OLIVIERS | 5 | 101 | 107 | 307000€ | 3040€ |
2021-09-30 | 57 | ALL DES GENEVRIERS | 7 | 160 | 0 | 410000€ | 2563€ |
2022-10-28 | 153 | CHE DOCTEUR NIVIERE | 6 | 160 | 500 | 1250000€ | 7813€ |
2021-09-22 | 55 | CHE DE LA REYNAUDE | 6 | 127 | 1000 | 620000€ | 4882€ |
2020-02-05 | 1498 | AV JEAN MONNET | 4 | 96 | 2049 | 465000€ | 4844€ |
2020-04-08 | 184 | CHE DU VALLON DES OLIVIERS | 4 | 94 | 140 | 278500€ | 2963€ |
2019-10-21 | 153 | CHE DES CHENES | 6 | 227 | 1000 | 809250€ | 3565€ |
2021-07-19 | 157 | ALL DES VIOLETTES | 4 | 60 | 896 | 465000€ | 7750€ |
2022-08-17 | 273 | CHE DE BRIGNAC | 4 | 92 | 800 | 450000€ | 4891€ |
2021-12-20 | 286 | CHE DU VALLON DES OLIVIERS | 6 | 126 | 571 | 500000€ | 3968€ |
2019-12-26 | 59 | ALL DE LA BRUN | 5 | 103 | 594 | 330600€ | 3210€ |
2021-03-08 | 96 | CHE CAMPAGNE CANOLLE | 5 | 103 | 2000 | 680000€ | 6602€ |
2022-06-15 | 262 | ALL DES EGLANTIERS | 4 | 86 | 0 | 361400€ | 4202€ |
2023-06-15 | 67 | RUE DES AUBEPINES | 4 | 109 | 764 | 415000€ | 3807€ |
2019-07-01 | 10 | ALL DES LILAS | 4 | 90 | 913 | 376000€ | 4178€ |
2020-07-30 | 79 | RUE LE GEFFRIER | 3 | 65 | 213 | 180000€ | 2769€ |
2021-09-27 | 379 | CHE DU VALLON DES OLIVIERS | 5 | 104 | 597 | 335230€ | 3223€ |
2022-06-13 | 85 | CHE DES CHENES | 4 | 130 | 1017 | 225000€ | 1731€ |
2019-07-16 | 270 | CHE DE LA GAIE VALLEE | 3 | 80 | 430 | 268000€ | 3350€ |
2021-10-01 | 270 | CHE DE LA GAIE VALLEE | 3 | 80 | 430 | 361100€ | 4514€ |
2020-10-20 | 44 | CHE DU SEIGNEUR | 3 | 72 | 1102 | 590000€ | 8194€ |
2019-07-18 | 115 | ALL HELVETIA | 7 | 120 | 898 | 360000€ | 3000€ |
2022-03-15 | 210 | RUE DES AUBEPINES | 5 | 133 | 0 | 395000€ | 2970€ |
2021-08-10 | 358 | RTE DE FAVEYROLLES | 4 | 93 | 774 | 406500€ | 4371€ |
2022-04-14 | 112 | RUE LE GEFFRIER | 3 | 88 | 605 | 391000€ | 4443€ |
2022-09-14 | 165 | LA SOULANE | 3 | 82 | 1044 | 670000€ | 8171€ |
2019-06-04 | 444 | CHE DU VALLON DES OLIVIERS | 6 | 117 | 604 | 450000€ | 3846€ |
2022-03-30 | 82 | RUE DES AUBEPINES | 4 | 110 | 745 | 667100€ | 6065€ |
2021-05-18 | 24 | ALL DE LA CAYON | 5 | 100 | 567 | 412000€ | 4120€ |
2021-03-26 | 12 | ALL DES MIMOSAS | 4 | 82 | 860 | 415000€ | 5061€ |
2021-01-15 | 192 | ALL DU PROFESSEUR PINARD | 3 | 67 | 256 | 125000€ | 1866€ |
2021-04-30 | 192 | ALL DU PROFESSEUR PINARD | 3 | 67 | 256 | 241800€ | 3609€ |
2023-06-22 | 257 | CHE DE LA PETITE GARENNE | 4 | 92 | 600 | 605000€ | 6576€ |
2021-11-05 | 14 | AV DE LA GAIE VALLEE | 5 | 85 | 825 | 455000€ | 5353€ |
2020-05-19 | 16 | RUE DU GABON | 3 | 96 | 783 | 226900€ | 2364€ |
2020-10-16 | 24 | CHE BONNEIL | 3 | 64 | 272 | 197201€ | 3081€ |
2021-09-28 | 67 | ALL DU PROFESSEUR PINARD | 3 | 68 | 885 | 330000€ | 4853€ |
2021-10-26 | 222 | AV DE LA GAIE VALLEE | 5 | 79 | 802 | 418650€ | 5299€ |
2020-08-31 | 113 | RUE DU GABON | 5 | 113 | 623 | 353700€ | 3130€ |
2023-01-06 | 104 | ALL DE LA CAYON | 5 | 121 | 583 | 567550€ | 4690€ |
2020-07-16 | 22 | IMP DES CERISIERS | 4 | 88 | 0 | 405000€ | 4602€ |
2021-01-29 | 9001 | RTE NLE 8 TOULON MARSEILLE | 5 | 100 | 445 | 373200€ | 3732€ |
2022-07-18 | 52 | IMP DES CERISIERS | 3 | 83 | 0 | 439000€ | 5289€ |
2020-10-05 | 833 | CHE DE LA CASTELLANE | 4 | 104 | 476 | 399000€ | 3837€ |
2021-08-24 | 37 | ALL DU PROFESSEUR PINARD | 4 | 78 | 556 | 315000€ | 4038€ |
2019-05-29 | 39 | CHE BONNEIL | 3 | 70 | 79 | 188000€ | 2686€ |
2021-06-07 | 105 | ALL DE LA CAYON | 5 | 104 | 588 | 432000€ | 4154€ |
2022-10-17 | 287 | RUE DU GABON | 4 | 84 | 570 | 430000€ | 5119€ |
2022-06-09 | 8 | RUE DU GABON | 4 | 79 | 390 | 290000€ | 3671€ |
2020-08-31 | 833 | CHE DE LA CASTELLANE | 5 | 104 | 434 | 455000€ | 4375€ |
2021-02-15 | 177 | ALL DES BOUGAINVILLIES | 4 | 107 | 500 | 511200€ | 4778€ |
2019-07-31 | 14 | ALL DU PROFESSEUR PINARD | 3 | 72 | 510 | 292000€ | 4056€ |
2022-07-08 | 255 | RUE DU GABON | 5 | 100 | 625 | 478000€ | 4780€ |
2022-10-14 | 157 | AV DE LA GAIE VALLEE | 4 | 112 | 814 | 503000€ | 4491€ |
2019-11-15 | 46 | RUE DU GABON | 4 | 65 | 0 | 255238€ | 3927€ |
2021-10-21 | 75 | CHE MEISSONNIER | 3 | 78 | 0 | 305000€ | 3910€ |
2021-08-26 | 36 | IMP DE LA PETITE COLLINE | 5 | 85 | 903 | 445250€ | 5238€ |
2021-07-19 | 470 | CHE MEISSONNIER | 4 | 80 | 355 | 565000€ | 7063€ |
2021-03-19 | 22 | CHE DE PIEDARDANT | 4 | 77 | 206 | 327000€ | 4247€ |
2020-05-19 | 125 | ALL DES BOUGAINVILLIES | 4 | 80 | 380 | 354000€ | 4425€ |
2023-06-29 | 125 | ALL DES BOUGAINVILLIES | 4 | 80 | 380 | 455950€ | 5699€ |
2023-06-27 | 376 | CHE ARTHUR | 4 | 80 | 676 | 332180€ | 4152€ |
2021-03-09 | 688 | CHE DU SEIGNEUR | 6 | 200 | 1000 | 745000€ | 3725€ |
2023-02-09 | 21 | RUE DU GABON | 5 | 99 | 1070 | 425000€ | 4293€ |
2019-07-09 | 404 | CHE ARTHUR | 3 | 82 | 630 | 200000€ | 2439€ |
2022-06-30 | 404 | CHE ARTHUR | 3 | 82 | 630 | 395000€ | 4817€ |
2022-07-08 | 431 | IMP L AMIRADOU | 4 | 83 | 0 | 409600€ | 4935€ |
2021-12-17 | 1054 | AV JEAN MONNET | 4 | 85 | 412 | 240000€ | 2824€ |
2021-08-03 | 74 | AV DE LA GAIE VALLEE | 4 | 96 | 380 | 395000€ | 4115€ |
2022-04-07 | 64 | CHE DE PIEDARDANT | 4 | 109 | 321 | 437000€ | 4009€ |
2019-08-06 | 170 | IMP DES OISEAUX | 3 | 91 | 500 | 599500€ | 6588€ |
2022-05-17 | 70 | IMP DES OISEAUX | 3 | 92 | 1000 | 595050€ | 6468€ |
2022-09-27 | 74 | AV DE LA GAIE VALLEE | 6 | 77 | 437 | 375000€ | 4870€ |
2020-03-12 | 465 | CHE DOCTEUR NIVIERE | 2 | 80 | 1000 | 300000€ | 3750€ |
2021-04-10 | 1052 | AV JEAN MONNET | 5 | 108 | 343 | 396000€ | 3667€ |
2019-10-21 | 440 | CHE MEISSONNIER | 4 | 100 | 873 | 350000€ | 3500€ |
2021-07-15 | 51 | CHE ETIENNE MASSIANI | 4 | 88 | 336 | 365100€ | 4149€ |
2021-10-26 | 51 | CHE ETIENNE MASSIANI | 4 | 89 | 307 | 360000€ | 4045€ |
2021-09-13 | 407 | IMP L AMIRADOU | 5 | 88 | 0 | 325000€ | 3693€ |
2023-01-31 | 407 | IMP L AMIRADOU | 5 | 101 | 0 | 487950€ | 4831€ |
2021-09-01 | 178 | AV DUMONCEAU | 8 | 159 | 820 | 570000€ | 3585€ |
2023-05-22 | 1 | VC COLLINE SAINT LAZE | 4 | 103 | 600 | 573200€ | 5565€ |
2022-11-03 | 48 | CHE ETIENNE MASSIANI | 5 | 100 | 594 | 273999€ | 2740€ |
2022-08-15 | 175 | IMP COLLINE GIRAUD | 3 | 75 | 500 | 527000€ | 7027€ |
2019-07-02 | 9025 | CHE BELLE VISTO | 4 | 191 | 893 | 380000€ | 1990€ |
2022-06-01 | 391 | IMP L AMIRADOU | 3 | 66 | 0 | 389000€ | 5894€ |
2021-03-12 | 434 | CHE DE LA JULIETTE | 4 | 80 | 533 | 472997€ | 5912€ |
2020-01-16 | 552 | CHE DU SEIGNEUR | 6 | 258 | 1000 | 1900000€ | 7364€ |